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Immobilier Boulogne-sur-mer : acheter une maison à étage ou de plain pied ?

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Vous avez un projet immobilier à Boulogne sur mer ? Vous êtes sur le point de faire la liste de vos critères de recherche ? Surface, nombre de chambre, garage,... Parfait! Mais vous vous demandez si dans vos critères vous n'ajouteriez pas : de plain pied ? Nous vous énumérons dans cet article les avantages de chaque type d'habitation et espérons que cela vous aidera à faire votre choix.

Les avantages de l'habitation à étage.

Bâtie sur plusieurs niveaux, la maison à étage offre plusieurs avantages tels que : 

  • Le fait d'avoir un "espace nuit" séparé : souvent situées à l'étage, les chambres sont bien à l'écart des pièces de vie où comme leur nom l'indique, les gens vivent et font du bruit, cela peut-être un avantage si vous avez des enfants en bas âge ou que votre profession est assistante maternelle agrée par exemple.
  • De bénéficier d'un meilleur ensoleillement à l'étage.
  • D'avoir une vue plus dégagée si vous habitez en "campagne" de Boulogne-sur-Mer : La hauteur de la pièce de l'étage vous permettra de voir plus loin si vous habitez en campagne et que vos fenêtres ne donnent pas sur la maison d'en face bien sûr.
  • D'avoir une emprise au sol moins importante : pour la même surface habitable, la maison à étage prendra moins d’espace sur le terrain, ce qui signifie que vous aurez plus de surface de jardin ou que le terrain a acquérir en cas de construction pourra être moins grand donc moins cher.
  • En plus de l'éventuelle économie réalisée sur la surface du terrain (à moins qu'a budget équivalent vous décidiez d'avoir plus de terrain), vous réaliserez également des économies sur le coût de la construction notamment sur les fondations ou encore la toiture qui sera plus restreinte que sur une habitation de plain pied.
  • De disposer de combles aménageables : ils sont souvent possibles dans ce type d'habitation et permettent d'augmenter la surface habitable mais également le prix de revente ultérieurement.
  • Cette solution offre la possibilité de réaliser une chambre ou mieux, une suite parentale, au rez-de-chaussée ce qui permet de bénéficier d'un "plain pied" pour ses vieux jours quand même, et de profiter en attendant de tous les avantages cités auparavant.

Les avantages de l'habitation de plain pied.

Bâtie sur un seul niveau, la maison de plain-pied offre plusieurs avantages tels que : 

  • L'absence d'escalier : C'est le premier avantage mis en avant, l'absence d'escalier... Connu pour être dangereux, le plain pied n'en possède pas et vous évite donc un éventuel accident domestique. Un escalier est également une contrainte car il peut rendre difficile l’aménagement des meubles et peut enlever de la superficie à votre pièce de vie au rez-de-chaussée, là le problème ne se pose pas !
  • Un entretien plus facile : Effectivement, il est plus simple de nettoyer un plain pied qu'une maison à étage car cela vous évite de monter et de descendre le matériel d’entretien d’un étage à l’autre.
  • Des accès facilités vers l'extérieur : Si la maison possède des portes fenêtres, vous pourrez accéder à l'extérieur depuis n’importe quelle pièce, ce qui ne serait pas le cas avec une maison à étage.
  • Une circulation et une communication plus simple au sein du logement. Cart même si vous êtes à la cuisine et votre conjoint dans une des chambres, vous pourrez vous entendre puisque vous serez au même niveau, ce qui n'est pas le cas dans les habitations à étages.

 

Ce que nous vous conseillons en fonction de votre situation.

Vous l'aurez compris, les avantages de chacune de ces habitations peuvent être les inconvénients de l'autre mais pas forcement car à chaque situation correspond un choix, celui-ci se fera en fonction de vos besoins, de votre budget et de la composition de votre famille.

  • Si vous êtes célibataire, peut-être vous dirigerez-vous vers une maison à étage car elle sera moins onéreuse qu'un plain pied à caractéristiques équivalents.
  • Si vous êtes un couple avec des enfants en bas âge, vous préférerez peut-être choisir la sécurité de ne pas avoir d'escalier...
  • Si vos enfants sont "grands" sans doute choisirez-vous une habitation avec un étage, leur permettant d'avoir un peu de tranquillité (et vous aussi d'ailleurs).
  • Et enfin, si il s'agit de l'achat pour "vos vieux jours" votre priorité sera de trouver un plain pied.

 

Quelque soit votre choix, vous trouverez votre bonheur chez Orpi Boulogne sur mer en consultant nos offres de biens en vente ici.

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